Заказчик:		Администрация г.Находки
Системный интегратор:		Фирма Геокад

Проект предусматривает создание многоцелевой муниципальной кадастровой системы города на базе программного продукта GeoCad System.

Этапность выполнения работ:

1-й этап - в июле 1997г. система GeoCad System 3.1 установлена в Находке и достигнуто соглашение между БТИ, Земельным комитетом и Управлением архитектуры о совместной работе.

2-й этап - развитие системы по направлениям:

• первичное заполнение базы данных;
• расширение предметной сферы;
• техническое оснащение;
• интеграция с другими компьютерными технологиями;
• популяризация принципов построения кадастровой системы Находки.

Проект предусматривает проведение 3 видов мероприятий:

1. организационно-технологические;
2. аппаратно-технические;
3. программно-методологические.

В результате проведения организационно-технологических мероприятий были разработаны нормативные и законодательные документы на уровне администрации города.

В результате проведения аппаратно-технических мероприятий были решены следующие задачи:

• техническое оснащение подразделений администрации города (это порядка 100 компьютеров различной модификации вплоть до современного мощного двухпроцессорного сервера);
• коммуникационное оснащение (физически многоцелевой муниципальный кадастр города оформлен в виде совокупности локальных сетей, развернутых в структурных подразделениях и объединенных средствами телекоммуникаций (оптоволокно). ЛВС в настоящее время охватывают 4 здания, в ближайшее время будет подключено пятое. Общая для всех участников системы база данных ведется на сервере, установленном в отделе кадастра УАГиЗ. Сегодня ЛВС администрации города объединяет уже порядка 60 рабочих мест, в ближайшее время к ним планируется добавить порядка десяти.)

Программно-методологическая часть включает в себя:

• поставку и адаптацию программного обеспечения;
• подготовка пакета документов;
• консультации и совместные совещания;
• обучение пользователей;
• upgrade.

В ходе реализации проекта было проведено несколько семинаров:

• 16 октября 1997г. совещание-семинар «Опыт создания многоцелевой муниципальной кадастровой системы Находки. Перспективы создания градостроительного кадастра Приморского края и его интеграции с муниципальными системами». На семинаре было отмечено, что это один из успешно развивающихся проектов фирмы и администрации города.
• Координационное совещание по взаимодействию служб города при ведении муниципального кадастра на базе GeoCad Systems в составе земельного кадастра, градостроительного кадастра, регистрации прав на недвижимость и БТИ.
• 24-28 августа 1998г. - «Создание комплексного муниципального кадастра, роль управлений архитектуры, взаимодействие служб».

В рамках проекта фирмой «Геокад» была выполнена комплексная экономическая оценка земель Находки, в результате которой получены интегральные рентные характеристики и ставки земельного налога для различных участков территории при коммерческом, жилом и производственном использовании. Результаты экономической оценки, включая пакет нормативно-законодательных документов, были вынесены на рассмотрение Городской Думы, после чего приняты к исполнению.

Внедрение кадастровой системы GeoCad System 3.1 с экономической точки зрения оказалось особенно эффективно в отделах, занимающихся планированием отводов, учетом существующих землепользований и контролем за поступлением земельных платежей в бюджет.

В результате ведения земельного кадастра в Находке:

• арендная плата собрана более, чем на 90%;
• выявлено и отменено большое количество не отмененных прав на земельные участки;
• за последние 2 года обновлена на 8-10% топографическая съемка масштаба 1:500 на территорию города.

В настоящее время Находка работает на версии GeoCad System 3.2, а в ближайшее время перейдет на GeoCad System 4.0.

Плодотворная работа в Находке привлекла внимание администраций городов и районов всего Приморского края и явилась стимулом для начала повсеместного внедрения аналогичных кадастровых систем. Многие города пошли по пути Находки, взяв на вооружение принцип комплексности и стремясь его реализовать с помощью фирмы Геокад.